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抵押小产权房产大额购物贷款,抵押商住两用现房应急贷款,商住两用房屋抵押创业贷款,抵押集体住房创业贷款,企业房本出国留学贷款等住宅抵押借资流程：
1,评估,分线上评估和线下评估；（视情况,有些银行需要本人到宿迁线下银行点办理）
2,评估通过,准备房贷资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、住宅证、工作证明、银行流水、营业执照、借资用途等）；
3,宿迁银行安排专业房贷经理按约定时间,下户评估（住宅及经营地）；
4,出评估报告,银行确定额度及利息,双方没意见签订住宅借资合同,并进行住宅证入押（不影响居民居住）；
5,出他项权并归档,等待宿迁银行下放借资.
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宿迁住房抵押贷款,抵押个人房产建筑装修贷款,全款房子创业贷款,抵押房屋大额购物贷款,抵押农村自建住宅助学贷款,商住购房合同抵押生活支出贷款等办理基本材料：
1、贷款人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证；
2、夫妻双方申请住房贷款的收入证明资料（公积金流水、银行流水、工资流水等）；
3、用于抵押住房贷款的宿迁住房证；
4、如有尾款需提供原来的银行住房贷款合同.
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商住房产抵押出国留学贷款,安置房子出国留学贷款,按揭房屋抵押生意贷款,集体住宅抵押大额消费贷款,农村自建房本抵押建筑装修贷款等房屋抵押借资的优势和劣势:
一、宿迁房屋抵押借资的优点
借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、宿迁房屋抵押借资的缺点
宿迁房屋借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.房屋借资审批放款时间也比较长,对房屋性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息宿迁房屋借资是办理不了的.
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房产证创业贷款,安置现房抵押大额贷款,全款房屋抵押创业贷款,抵押商品住房商务活动贷款,全款购房合同资金周转贷款等现房贷款要求不同
宿迁现房贷款一抵：
1、抵押现房贷款人具有完全民事行为能力;
2、贷款人拥有合法稳定的收入来源、还款能力和还款意愿;
3、宿迁贷款人个人信用良好;
4、个人和现房具有抵押贷款条件;
5、符合贷款机构规定的其他条件.
可以把房产抵押掉来申请房产抵押贷款,房产证经营贷款,抵押分期房子生活支出贷款,抵押按揭房屋生意贷款等而且因为有房产作为抵押,宿迁贷款机构还非常欢迎这种贷款方式,额度也高.但是并非所有宿迁房产都可以拿来抵押的.